Vaste lasten huurwoning: waar bestaan deze uit?

Of je nu in een huurwoning of koophuis gaat wonen, je krijgt hoe dan ook te maken met vaste lasten. Deze kosten kunnen variabel zijn maar komen wel maandelijks terug. iBilly geeft je meer informatie over dit onderwerp en laat je zien hoe je een overzicht voor jezelf creëert zodat je nooit voor verrassingen komt te staan. Ontdek meer.

Sociale of particuliere huurwoning

Huurwoningen bestaan uit twee verschillende soorten. Dit is van belang omdat dit ook verschilt in de vaste lasten van een huurwoning. Er bestaan namelijk sociale of particuliere huurwoningen. Maar, je bent niet vrij om hieruit te kiezen. Voor sociale huur kom je namelijk alleen onder bepaalde voorwaarden in aanmerking. Dit hangt af van je maandelijkse inkomen en vervolgens word je op een lange wachtlijst geplaatst. Het verschil met een particuliere huurwoning is dat je hier zonder wachtlijst terecht kunt. Sommige verhuurders van particuliere huurwoningen hebben ook een inkomenseis, dus je kunt ook niet altijd in aanmerking komen voor de desbetreffende huurwoning. Ook liggen de huurprijzen van particuliere woningen een stuk hoger. 

Vaste lasten huurwoning 

Gemiddeld gezien betaalden Nederlanders in 2021 maar liefst €775 aan huur per maand. Dit is het gemiddelde van sociale en particuliere huur samen. Daarnaast vindt er over het algemeen jaarlijks een stijging plaats. Dit zijn de grootste vaste lasten van de huurwoning. Natuurlijk komen daar nog een aantal vaste kosten bovenop, denk aan:

  • Servicekosten zoals onderhoudskosten. Dit gaat vaak om klein onderhoud, denk aan een kapotte cv-ketel of een lekkage. Ook hangt dit weer af van het huurcontract. 
  • Gas-, water- en licht kosten. 
  • Verzekeringen zoals een inboedelverzekering en aansprakelijkheidsverzekering.
  • Riool- en afvalstoffenheffing en waterschapsbelasting. Deze vaste lasten huurwoning verschillen per gemeente. Je betaalt het jaarlijks.
  • Tv, internet en telefoonkosten. Deze hoeven er niet standaard te zijn, maar bij het overgrote deel van de mensen horen deze vaste lasten er vaak bij.

iBilly geeft je overzicht

De genoemde vaste lasten huurwoning kunnen verschillen per huishouden. Ook kunnen er weer een aantal subcategorieën onder vallen. Het is daarom verstandig om overzicht te creëren hierin. Overweeg bijvoorbeeld om je administratie privé bij te houden. Dit kan ook digitaal met onze iBilly app, deze kun je gratis downloaden. Jouw banktransacties kunnen gekoppeld worden in de app zodat ze automatisch gesynchroniseerd worden. Ook kunnen er budgetten ingesteld worden zodat je niet meer uitgeeft dan je van tevoren bepaald had. 


Onze app is volledig veilig door het gebruik van zwaar beveiligde verbindingen. Daarnaast voldoen wij aan alle privacy- en veiligheidswetgevingen. Daardoor kun jij met een vertrouwd gevoel onze app gebruiken. Als je liever gebruik maakt van één van onze abonnementen is dat ook mogelijk. Wij staan graag voor onze klanten klaar en helpen jou bij vragen snel verder. Neem gerust contact op met onze klantenservice.

Your Financial Health under the iBilly umbrella

Start digitizing your personal administration and get the most detailed insights about your income and spending behavior.

Download de app

Je krijgt een consistente gebruikerservaring, welk platform je ook gebruikt.